事業案内

「さくらの不動産管理」は 不動産と生活の総合プロデュース

「さくらの不動産管理」は総合プロデュースの管理をします。
こだわりの家創りをする建築会社ならではの提案と、医療・介護相談の現場経験から生まれた安心発想で管理します。

 

「さくらの不動産管理」の考える管理とは。。。

賃貸物件管理(プロパティ・マネジメント PM)

オーナーさまに代わり入居者さまに関わるあらゆる業務全般を承ります。

施設設備の運営管理(ファシリティ・マネジメント FM)

アパート、マンション、駐車場等の共用スペースを最適に維持管理することは、施設状態維持だけでなく、収益性、快適性、利便性を向上させることにもつながり、ついては入居者さまやテナントの顧客満足度を高めることとなります。

エレベーター、消防設備、受水槽などの建物設備の管理(ビル・マネジメント BM)

エレベーター、消防設備、受水槽などの建物設備良好な状態を保つため、また法令で定められた検査を定期的に受ける必要があります。法令順守(コンプライアンス)の立場からも非常に重要でオーナーさまの義務でもあります。PrimRoseでは管理受託を頂いているオーナーさまに代わり信頼できる各専門業者を選択し、かかるコストの管理をさせて頂いております。

不動産売買(アセット・マネジメント AM)

PrimRoseでは、さくらグループの一員であるさくらハウスと連携して、収益物件(賃貸アパート、賃貸マンション、貸ビル、貸駐車場等)の購入・売却のご相談も承ります。
最近では会社にお勤めの個人の方が、収益物件を購入し、資産運用されるケースもございます。購入物件のローンの組み方などもお気軽にご相談ください。

「リフォーム・リノベーション」 は、新たな生活を創る手段 

空き家を活かした収益物件、お住まいのご自宅、店舗への改装など、どんな建物を工事するにしても、お客さまの希望を全て引き出しながら、最大限にカタチにしていく作業を大事にしています。

 まずは、あなたはどんなことがしてみたいですか?
どんな生活を望んでおられますか?

具体的にひとつづつお伺いしていきます。かなり細かなこともお聞きします。
もちろん言いたくないことはお話されなくても全く大丈夫です。
家創りをするのに何を優先的に考えておられるか。生活の中で、何を大事に考えておられるか?

それを知りたいのです。

🍀どんなイメージの家?モダン?クラシック系?北欧風?イタリアンな感じ?シンプルスッキリ派?
🍀具体的なお手本となる切り抜きや画像をお持ちですか?
🍀色はどんな色がお好きですか?好きな花は何ですか?
🍀ペットを飼っておられますか?飼おうと思っておられますか?何匹飼いますか?ねこ🐈?いぬ🐩?
🍀好きなスポーツは何ですか?ホームパーティを楽しみますか?

まずは会話を楽しみながら、進めていきます。

しっかりお話をお伺いしながら、具体的に創り上げる。この行程がとても楽しいと、ほとんどの施主さまはおっしゃいます。

でも、家創りは決めていく項目の数がとても多いのです。

これはPrimRose では、すべてをお客さまに選んでいただくから。

いくつかの色の中から、ではありません。例えばキッチン。メーカーはどこのメーカーでも取り扱っております。もちろんグレードや色、仕様まで全てお選びください。
それが家の中も外も全部ですから、あまりの多さにビックリされる方もおられます(笑)
もしこの行程がご負担でしたら、わたくしでお客さまに気に入っていただけそうなものを厳選してご提案しています。
チョイスが気に入らなかったら、お気に入りのものを見つけていただくまで、何度でもご提案いたします。

そのためにも、お客さまのご希望をしっかりお伺いすることは、とても大切なのです。

どうぞわたくしにご相談ください。こんなのってできるのかな。と思うことでも実現できるかもしれません。

どうぞお気軽に🎶ご連絡お待ちしております🐤💨

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