よくある質問

賃貸経営に有用な情報はありませんか? 賃貸経営に参考になる賃貸管理&賃貸経営ニュースを毎月1度発行しています。
京都にお住いの方に無料で送付しておりますので、賃貸経営にご興味のある方で、ご希望の方はご連絡ください。
管理料には何が含まれますか? 入居者さま募集活動,から、契約書作成、入居者さまと賃貸借契約を締結代行、賃料の集金、入居者さまからの苦情・要望等,退室時の補修手配とオーナーさま・入居者さまとの負担調整などの退去業務など、賃貸管理に関するすべての業務が含まれます。
月々の管理料以外にかかる費用はありますか? 共有スペースの清掃や、点検、インテリアコーディネートなどのオプションや、退去時のリフォーム・リノベーションはその都度お見積させていただきます。
仲介手数料はいくらですか? 管理委託を頂いたオーナーさまからは仲介手数料はいただきません。
入居者募集はどうやってするのですか? 空室を早期に埋めるには賃貸仲介会社の協力が欠かせません。賃貸仲介会社とのネットワークを駆使し退去が判明した時点で情報を公開し集客を行うことで、多くの入居希望者様に情報をお届けすることが可能になります。また弊社の管理物件に紹介すればポイントが貯まる「ポイント会員」という制度を設けています。このポイントは商品券などに交換でき、さらに貯めていくことで大きな特典がつきます。仲介担当者は弊社の物件に入居者さまがつければ、ポイントというインセンティブが付与されるので、他社の物件に優先して弊社の物件を紹介してくれるのです。